Aktienprognose

Prologis Aktie Prognose

Unser Analyseergebnis:
neutral Gesamtbewertung
+ 6,35 % Potential 12 Monate

Prologis, als weltweit führender Anbieter von Logistikimmobilien, hat seit seiner Gründung im Jahr 1991 eine zentrale Stellung im globalen Handel und in der Logistik eingenommen. Mit einer unübertroffenen Präsenz in strategischen Logistikmärkten rund um den Globus und einem Portfolio, das einige der bedeutendsten Kunden und Marken beherbergt, bildet Prologis den Kern dieser INVESTNOW Aktienprognose. Durch eine fundierte Analyse der jüngsten Geschäftsergebnisse und der Dynamiken im Sektor der Logistikimmobilien sind wir bestrebt, dem informierten Investor eine solide Entscheidungsgrundlage zu liefern, ob ein Investment in Prologis derzeit als eine aussichtsreiche Anlagemöglichkeit gesehen werden kann.

Prologis Inc
ISIN: US74340W1036
WKN: A1JBD1
Halten Die Empfehlung ist das Ergebnis unserer Berechnung und stellt keine Anlageberatung dar. Alle Details in der Analyse.
USD 124,18 Kurs aktuell zum Zeitpunkt 05.04.2024
USD 132,07 Kursziel 12 Monate + USD 7,89
MOAT: Schwach
Style: Quality
Gründung: 1991

Chart und Performance-Tracker unserer Prologis Aktie Prognose

In der Grafik zur nutzen wir gezielte Farbverläufe, um unsere Prognosen für verschiedene Zeitpunkte darzustellen. Diese farbliche Differenzierung gewährleistet eine deutliche Transparenz und erlaubt es dir, unmittelbar zu erkennen, wie präzise unsere früheren Prognosen waren.

Freitag, 12.04.2024
13.04.2023 25.05.2023 11.07.2023 22.08.2023 04.10.2023 15.11.2023 29.12.2023 13.02.2024 27.03.2024 USD 145.08 USD 137.12 USD 129.16 USD 121.20 USD 113.24 USD 105.28 USD 97.32 USD 89.36
INVESTNOW Einschätzung am 05.04.2024
Halten Die Empfehlung ist das Ergebnis unserer Berechnung und stellt keine Anlageberatung dar. Alle Details in der Analyse.
INVESTNOW Performance-Tracker
Keine Berechnung 4.74 % (316 Tage)
Verkauf 1.16 % (33 Tage)
Halten -3.71 % (10 Tage)

Kennzahlen-Analyse der Prologis Aktie

Kennzahl Wert
Gewinnwachstumsprognose 22.09%
Profit-Marge 38.13%
Payout-Ratio 105.54%
Kapitalrendite 3.29%
Gewinnwachstumsprognose sehr attraktiv
Profit-Marge sehr attraktiv
Payout-Ratio sehr unattraktiv
Kapitalrendite sehr unattraktiv

Moat-Analyse von Prologis

Prologis etabliert sich als führende Marke im Bereich der Logistikimmobilien, mit einem Portfolio, das für seine strategische Lage und hohe Qualität anerkannt ist. Das Unternehmen kann zwar von Skaleneffekten profitieren, die jedoch durch die substantiellen Kosten für Akquisition, Entwicklung und Instandhaltung der Immobilien relativiert werden. Direkte Netzwerkeffekte sind in diesem Sektor begrenzt, da der Wert hauptsächlich durch die physischen Eigenschaften und Standorte der Immobilien bestimmt wird. Während regulatorische Barrieren und Genehmigungsverfahren einen gewissen Schutz vor neuen Wettbewerbern bieten, sind diese Herausforderungen branchenweit präsent und bieten keinen einzigartigen Vorteil für Prologis. Der exklusive Zugang zu strategisch gelegenen Logistikzentren bietet zwar einen Wettbewerbsvorteil, steht aber im starken Wettbewerb und unter dem Druck einer stetig steigenden Nachfrage nach Logistikflächen. Insgesamt bekommt Prologis damit nur einen schwachen Moat.

Prologis Moat
Markenstärke Mittel
Kostenvorteile Mittel
Netzwerkeffekte Schwach
Regulatorische Barrieren Mittel
Patente und Urheberrechte Schwach
Zugang zu Ressourcen oder Vertriebskanälen Mittel

Historische Performance der Prologis Aktie

Die Prologis Aktie hat in den vergangenen fünf Jahren eine bemerkenswerte Achterbahnfahrt hinsichtlich Kursentwicklung erlebt. So ist der Titel im Jahr 2019 um 55,87 % gestiegen. Im Jahr 2020 setzte sich der Aufwärtstrend fort, wenn auch in moderaterem Tempo, mit einem Zuwachs von 14,74 %. Das Jahr 2021 markierte einen außergewöhnlichen Anstieg von 72,33 %, der die robuste Marktposition von Prologis und die optimistischen Aussichten für den Sektor der Logistikimmobilien unterstreicht. Jedoch verzeichnete die Aktie im Jahr 2022 einen deutlichen Rückgang von -31,32 %, bevor sie sich im Jahr 2023 mit einem beachtlichen Wachstum von 21,58 % erholte, was die Volatilität des Marktes und insbesondere die negativen Effekte von Zinserhöhungen auf Immobilienpreise reflektiert.

Historische Performance der letzten 5 Jahre
Performance
2024laufend -6,15 %
2023 21,58 %
2022 -31,33 %
2021 72,34 %
2020 14,73 %
2019 55,87 %
Gesamt 65,09 %
Durchschnitt pro Jahr 21,17 %
Bestes Jahr 72,34 %
Schlechtestes Jahr -31,33 %

Wachstum der Branche

Die Immobilienbranche erlebt ein stetiges Wachstum, getrieben durch die zunehmende Urbanisierung, den Ausbau der globalen Wirtschaft und die steigende Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsflächen. Prologis nimmt in diesem wachsenden Sektor eine Schlüsselrolle ein, speziell im Bereich der Logistikimmobilien, indem es große Lager- und Distributionszentren für Kunden weltweit bereitstellt und so eine kritische Infrastruktur für den globalen Handel und E-Commerce anbietet. Die Größe des globalen Immobilienmarktes belief sich im Jahr 2022 auf 3.704,02 Milliarden USD und wird voraussichtlich bis 2032 auf etwa 6.219,88 Milliarden USD anwachsen, mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 5,32 %.

Immobilien Marktwachstum
Prognostiziertes Wachstum der Branche: 5,32% pro Jahr bis 2032.

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Unsere Einschätzungen im Überblick

Prologis im Unternehmensporträt

Mitgestalter der globalen Logistiklandschaft

Seit seiner Gründung im Jahr 1991 hat sich Prologis Inc. zum unangefochtenen Marktführer in der Welt der Logistikimmobilien entwickelt und prägt maßgeblich die Art und Weise, wie Unternehmen ihre Lieferketten und Distributionsnetzwerke gestalten. Mit Hauptsitz in San Francisco, Kalifornien, steht Prologis an der Spitze der Industrie, indem es innovative Lösungen für Lager- und Distributionszentren über den Globus hinweg bietet.

Der erfolgreiche Börsengang im Jahr 1991 ebnete den Weg für eine Ära des außergewöhnlichen Wachstums und der Expansion, die Prologis ermöglichte, eine führende Position in den wichtigsten Logistikmärkten weltweit zu erlangen. Das Unternehmen zieht eine breite Palette von Aktionären an, von großen institutionellen Investoren bis hin zu Einzelpersonen, die alle von der stabilen Performance und den Wachstumsaussichten von Prologis angezogen werden.

Wesentliche Meilensteine in der Geschichte von Prologis umfassen die Expansion in neue Märkte in Europa, Asien und Lateinamerika, die erfolgreiche Integration von Fusionen und Übernahmen, die das Portfolio des Unternehmens erweiterten, und die Einführung nachhaltiger Praktiken in den Betrieb seiner Anlagen. Prologis hat sich auch als Pionier bei der Einführung von Technologien in der Logistikbranche etabliert, von automatisierten Lagerlösungen bis hin zu Solaranlagen auf Dächern, um die Energieeffizienz zu steigern.

Die Unique Selling Points (USPs) von Prologis heben das Unternehmen von der Konkurrenz ab. Dazu gehören sein umfangreiches globales Netzwerk von strategisch gelegenen Logistikzentren, die tiefe Branchenexpertise und die Fähigkeit, maßgeschneiderte Lösungen für die komplexen Anforderungen der Kunden zu entwickeln. Darüber hinaus unterstreicht Prologis’ Engagement für Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung seine Rolle als verantwortungsbewusster Führer in der Industrie.

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